رصد موقع "برلماني"، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: "لضمان الحقوق.. 7 مبادئ قضائية لحل أزمات المتعاملين بالعقود الصورية"
رصد موقع "برلمانى"، المتخصص فى الشأن التشريعى والنيابى، فى تقرير له تحت عنوان: "يهم الملايين.. إنهاء أزمات استغلال أسطح العقارات بين ملاك الشقق"..
رصد موقع "برلماني"، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: "بعد انطلاق الأوكازيون الصيفى.. كيف ضمن قانون حماية المستهلك التسويق الالكترونى؟"، استعرض خلاله كيفية ضمان حق المستهلك.
رصد موقع "برلماني"، المتخصص في الشأن التشريعي والنيابي، في تقرير له تحت عنوان "4 مبادئ قضائية صادرة من محكمة النقض لـ"نقل الملكية" فى سوق الأراضي والعقارات والسيارات"..
استعمال المشتري الأرض المباعة له في غير الغرض المخصصة له المبين بعقد البيع يكون أثره حق البائع فسخ العقد، وطلب التعويض، علة ذلك تعلقه بالنظام العام طبقا للمادة 1، 2 لقرار رئيس الجمهورية رقم 548 لسنة 2020".
سطح العقار يعد من الأجزاء المشتركة بين جميع الملاك، ويبطل التصرف بالبيع الصادر من مالك الارض للسطح إذا لم يخرجه من الملكية الشائعة في عقود باقى الملاك للوحدات
أصدرت الدائرة المدنية "أ" بمحكمة النقض، حكماَ مهماَ بالنسبة لسوق العقارات، رسخت فيه لعدة مبادئ قضائية بشأن دعاوى تسليم العقار أو الوحدة وتأخر البائع فى تسليمه للمشترى.
أصدرت محكمة السنطة الجزئية، حكماَ فريداَ من نوعه، في دعوى "إثراء بلا سبب" لقيام المشترى بسداد ضريبة التصرفات العقارية بدلاً من البائع، حيث أن الحكم تضمن إلزام المدعى عليه بفوائد قانونية.
السمسار هو الشخص الذي يعمل وسيطا بين البائع والمشتري بهدف بيع عقار، أو قطعة أرض، حيث يُساهم في تسهيل الصفقات التجارية، إلا أنّ معظم السمسارة غير ناجحين.
إشكالية فى غاية الأهمية تهم الملايين فى سوق العقارات خاصة عند كتابة العقود وهى 6 قواعد إضافية - مع البنود التقليدية ممكن تكون منسية - عند كتابة عقود بيع المعاملات العقارية
أصدرت محكمة النقض برئاسة المستشار وليد أحمد صالح، حكماَ يهم ملايين المتعاملين بالعقود في سوق العقارات بشأن أثر عدم تسجيل نقل الملكية للمشتري.
أصدرت دائرة السبت "أ" بمحكمة النقض، حكماَ مهماَ بالنسبة لسوق العقارات، رسخت فيه لعدة مبادئ قضائية بشأن دعاوى تسليم العقار أو الوحدة وتأخر البائع فى تسليمه للمشترى.
أصدرت دائرة الاثنين "ه" المدنية – بمحكمة النقض حكماَ فى غاية الأهمية بشأن تنظيم العلاقة بين البائع والمشترى، رسخت فيه لعدة مبادئ قضائية قالت فيه: "للمشترى بعقد غير مسجل التمسك بصورية عقد المشتري الأخر..
جريمتا التخلف دون مقتض عن تسليم الوحدة السكنية وإبقائها عمدا دون إعداد للاستغلال. تدخلان في عداد الجرائم المستمرة، وبناء الحكم المطعون فيه قضاءه بانقضاء الدعوى الجنائية بمضي المدة استناداً على مضي مدة تزيد على 3 سنوات
أصدرت الدائرة 23 مدنى – بمحكمة شمال القاهرة الإبتدائية – حكماَ مهماَ بشأن تنظيم العلاقة بين البائع والمشترى أو المالك والمستأجر فى سوق العقارات.
أصدرت دائرة الأربعاء "9 صحة توقيع" بمحكمة البساتين الجزئية، حكماَ قضائياَ فى غاية الأهمية برفض دعوى صحة توقيع على عقد بيع مستندة على أن العقد تضمن توقيع "فرمة" وأنه توقيع "غير مقروء"..
يحتاج الفلاح عند بيعه قطعة أرض إلى إقامة دعوى قضائية بصحة ونفاذ عقد البيع لإثبات حروجها من ملكه كي لا يتعرض للمطالبة بسداد الضرائب على الأطيان فهل هذا إجراء قانوني؟؟.
يترتب على عقد البيع - ولو لم يكن مشهرا - انتقال جميع الحقوق المتعلقة بالمبيع ومنفعته من تاريخ إبرام البيع ومنها الثمرات والنماء في المنقول والعقار على حد سواء إلى المشتري - ما دام المبيع شيئا معينا بالذات.
أصدرت محكمة جنح ثالث الإسماعيلية، حكماَ فريداَ من نوعه، بحبس شخص سنة مع الشغل وكفالة 5 آلاف جنيه وتعويض مدنى مؤقت 2000 جنيه، وذلك على خلفية اتهامه ببيع ملك الغير..
وفى مثل هذه الأيام تثور حزمة من التساؤلات مثل هل من الناحية القانونية يحق لنا التسويق الإلكتروني؟ وهل القانون ضمان لعملية البيع والشراء عبر شبكات الانترنت؟ وفى حالة