سيعتقد المشاهد من خارج مصر مع سيل الإعلانات المنهمر فى التليفزيون عن المشروعات السكنية الفاخرة، أن شراء شقة فخمة فى هذا البلد مجرد نزهة سهلة، لكنه لن يصدق أنها ستكون نزهة فى الجحيم، سيتعثر خلالها بسماسرة وأوراق وعمليات نصب وأسعار لا تصدق، بالطبع ليس العيب فى وجود سكن فاخر وزبون غنى، العيب ربما يكون فى التركيبة المختلة التى حصرت السكن العادى فى علب كبريت بمرافق سيئة يبيعها تاجر عقارات لا يهمه سوى الربح، وسوق العقار فى مصر مثل أى سلعة أخرى تحكمها الفوضى والحظ والنصيب، وحتى عندما طرحت الحكومة مشروعات الإسكان الاجتماعى بعدد كبير من الوحدات، لم يؤثر هذا فى السوق لأسباب كثيرة منها الفيضان السكانى الذى لا يتراجع، وفساد بعض المحليات التى تمنح التراخيص وتتجاهل أكواد البناء، وترعى المخالفات إلى أن يتم التصالح فيها، ولأن الزبون أصبح مغفلًا بعدما كان على حق، فالقانون فى النهاية لا يحمى المغفلين حتى لو كانوا مضطرين.
